博鱼综合前几天房客搬走后，老婆去网上找了个收电器家具的，去把房子清空。想想房子空了，不如趁放假早点交房得了。

　　约了中介和买家今天去交房。提前到了房子，中介也来了，说起最近房价，成交价比我8月卖掉时已经低了10%。又说买家运气不好，上个月跟我过完户，才5天后就出新政策，税被免掉了，买家硬生生多交了二十多万税。我心想这买家肯定是胸闷了，而且当时是买家自己主动要求提前过户，比合同约定提前了差不多两个礼拜。这两个礼拜造成这么大损失。

　　买家到了，开始准备签字交房，过程中没想到中介说，怎么把分体空调和卧室里的吊扇也拆没了。

　　我也没注意收电器拆得这么干净，但我想开发商卖一手装修房时，空调、家电、包括吊灯都不算固定装修的。因此跟中介说，这些都不属于固定装修，跟家具一样，拆了又不影响使用，而且买家说了，收房后要全部要拆除后重新装修，你不要节外生枝了。

　　老婆说我们也买过二手房，从来没碰到过这种事。我发信息给另一个相识的中介，一问还真有这说法，空调如果是立式可以拆走，但是挂墙式空调、吊扇这种在二手房交易时算是房屋的一部份，不应被拆除。

　　这时买家的老头开始唠叨，说什么他学了几十年法律，以前在公安局刑侦处工作之类莫名其妙的话。

　　我跟中介说，要恢复是不可能的，这些旧电器都是当废铜烂铁一样卖了，一共也就卖了1500。

　　中介拉着买家到隔壁去说了几句，回来说，买家说赔偿1500。老婆一听不乐意了，说1500还卖了电视冰箱洗衣机等，难道都要一起给他。

　　我看这么折腾下去也不是个事。就和中介说，这些空调什么的在你们行规里的确不应该拆除，但是法律也没这方面规定，而且合同里也没设备清单，我真要扯起来，你也拿不出证据说原来有这些设备，所以哪怕上法庭我都是不怕的。而且买家是重新装修的，这些老旧设备显然是不要的，现在就是刁难。不过新年里，我也没空跟他纠缠了，就按他的要求，尾款扣掉1500就行。

　　完成手续回家路上，我跟老婆说，人家正心里不爽呢，房价跌了再加税收，几乎多花了100万。没必要跟他们去纠缠了，就花点小钱算了。

　　这次倒真是涨知识了，以往理解的不属于硬装的这类设施设备，在二手房交易时原来是不能移除的，否则碰上要想惹事的，还真是麻烦。

　　真是活久见，几百万的东西还拆空调没见过你这么精明的人，你这样的人谁碰上谁倒霉。

　　你们这种人也是损，人家花钱买你房子，你为点卖废品的小钱也不成全人家，损，就该你这种人以后破家败业

　　首先是楼主心思不正想弄点小钱，最重要的是你根本就知道这些东西不值钱，却要当废品卖掉，这就是不地道，如果买家明确通知你不要并且告知中介不要这些东西啦，你才去做这样的事。从字里行间看出你一家子就是一个生意人，谈不上心地有多好。如果你是买家，如果对方把这些东西留下而不用任何费用，你会觉得什么感受？在雪球上这样的无聊东西实在是垃圾桶！

　　算计到家了的两夫妻，卖的时候当成有家电家具的价，卖完了就把家电家具转卖掉，真不要脸。

　　你就别洗了典型小男人，你懂拆掉卖旧货有钱赚，留给他能吃亏？这不是可怜不可怜的问题，这是常识拆空调多费劲啊！真有你的给上海人长脸了。

　　8月卖了的房，本来约定了过完元旦后交房，收掉尾款5万块。前几天房客搬走后，老婆去网上找了个收电器家具的，去把房子清空。想想房子空了，不如趁放假早点交房得了。约了中介和买家今天去交房。提前到了房子，中介也来了，说起最近房价，成交价比我8月卖掉时已经低了10%。又说买家运气不...